■ 진행 : 정지웅 앵커, 유다원 앵커 <br />■ 출연 : 석병훈 / 이화여자대학교 경제학과 교수 <br /> <br />* 아래 텍스트는 실제 방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 보다 정확한 내용은 방송로 확인하시기 바랍니다. 인용시 [YTN 굿모닝 와이티엔] 명시해주시기 바랍니다. <br /> <br /> <br />경제 소식을 빠르게 전달해드립니다. 오늘 굿모닝 경제는 석병훈 이화여대 교수와 함께하겠습니다. 교수님, 어서 오세요. <br /> <br />윤석열 정부의 첫 번째 부동산 정책이 발표가 됐습니다. 5년간 전국에 250만 가구를 공급한다, 이런 내용이 담겼는데요. 수도권에는 얼마나 공급이 됩니까? <br /> <br />[석병훈] <br />절반 이상인 158만 호가 향후 공급이 될 예정이고요. 무엇보다도 그중에서 수요가 가장 몰려 있는 서울이죠. 서울에 50만 호를 공급할 예정인데요, 향후 5년간. 이 50만 호라는 개념이 얼마나 큰 수치냐 하면 지난 5년간 2018년부터 2022년까지 서울에 공급된 신규 주택이 32만 호였습니다. 그것보다 50%나 늘어난 물량을 향후 5년간 공급할 계획입니다. <br /> <br /> <br />공급량이라든가 방향성은 발표됐는데 그러면 대규모 물량이잖아요, 270만 호가. 이걸 어디에 어떻게 짓겠다는 건가요? <br /> <br />[석병훈] <br />그 자세한, 구체적인 세부 사항에 대해서는 아직 발표를 안 했는데요. 그래서 저희가 대충 예상을 해볼 수밖에 없습니다, 현 상황에서는. 그래서 일단은 서울 도심에 10만 가구를 공급하겠다고 하는 것은 당연히 서울에 남는 유휴부지가 거의 없기 때문에 재건축과 재개발을 통해서 공급하는 방법밖에 없습니다. 그래서 현재로서는 재건축, 재개발이 가능한 대표적인 지역이 강남이라든지 여의도라든지 아니면 목동 이런 지역밖에 없고요. 그렇게 예측을 할 수 있고 경기, 인천 등 수도권 노후 주거지 중심으로 또 4만 호가 공급될 거라고 예측을 하고 있습니다. <br /> <br /> <br />규제 지역을 완화할 수 있다 이런 방침도 나왔는데요. 지방을 염두에 둔 건가요? <br /> <br />[석병훈] <br />지방의 규제 지역 중에서 미분양 물량이 쌓이고 있는 규제지역들이 있습니다. 그래서 아직 규제가 풀리지 않는 그런 지역을 중심으로 규제를 먼저 완화할 것으로 보이는데요. 대표적인 지역이 부산, 그다음에 포항, 울산, 광주 이런 지역이 여전히 규제 지역인데 지금 미분양 물량이 쌓이고 있어서 부동산 가격도 상대적으로 안정화되어 있고요, 지방에서. 그렇기 때문에 이런 지역부터 먼저 규제를 ... (중략)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202208170729536652<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
